Succesverhalen

Capelle a/d IJssel

April 2013

Een flinke kluif!
Een vrijstaande royale woning welke al menig jaar te koop staat, presenteren en zo snel mogelijk verkopen! In de straat staan 15 woningen te koop en het afgelopen jaar zijn er 3 verkocht…..reken de gemiddelde verkoop termijn maar uit!
Naast dat we in de woning het hoogst haalbare niveau behaald hebben, is er met name veel tijd aan de buitenfotografie besteed. In de avonduren hebben we de unieke kernmerken op een sfeer gevoelige plaat vastgelegd.
In de rustige wintermaanden heeft de makelaar de koper weten te bereiken: een kleine 4 maanden is ons verkoop gemiddelde!

Capelle a/d IJssel April 2013 Capelle a/d IJssel Een flinke kluif! Een vrijstaande royale woning welke al menig jaar te koop staat, presenteren en zo snel mogelijk verkopen! Woerden April 2013 Woerden Net voor de openhuizen route worden we benaderd door twee verschillende verkopers met de zelfde uitdaging: Hun vergelijkbare eengezinswoning staat al langere tijd te koop, ... Ridderkerk Maart 2013 Ridderkerk Dit appartement ligt in een straat waar 18 appartementen te koop staan; afgelopen 12 maanden zijn er drie verkocht... Voorschoten November 2012 Voorschoten Wat ons betreft de overwinning van 2012!!
Gouda December 2012 Gouda In de wijk Goverwelle waren de verkopers toe aan een nieuwe stap. Nadat de woning geruime tijd te koop stond en de oplevering van het nieuwbouw appartement dichterbij kwam... Amsterdam December 2012 Amsterdam In Amsterdam aan deze dijk staan continue zo?n 13 woningen te koop. De afgelopen 12 maanden zijn er volgens Funda 3 verkocht. In deze woning... Gorinchem December 2012 Gorinchem In de gewilde wijk Gorinchem Oost stond deze uitgebouwde hoekwoning te koop. Hoewel de presentatie niet slecht was, waren er toch een aantal aandachtspunten aanwezig... Haarsteeg December 2012 Haarsteeg In dit dorpje in Brabant heeft de verkoper besloten om zijn te koop staande boerderij in presentatie een verbeterslag te maken...
Gorinchem November 2012 Gorinchem Zo'n 8 tot 10 vergelijkbare woningen in de straat te koop en de afgelopen 12 maanden 4 verkocht. Ga er maar aan staan?.. hoe kan je je onderscheiden? Hoogland November 2012 Hoogland Deze ruime en uitgebouwde, unieke, woning stond al jaren te koop. De verkopers waren al langere tijd geleden vertrokken en de woning kreeg niet meer de aandacht die zij verdiende... Hoogland 2 November 2012 Hoogland 2 Deze ruime en uitgebouwde, unieke, woning stond al jaren te koop. De verkopers waren al langere tijd geleden vertrokken en de woning kreeg niet meer de aandacht die zij verdiende... Westgraftdijk November 2012 Westgraftdijk Deze woning is aan het water gelegen en stond ook geruime tijd te koop. Een aantal knelpunten waren aanwezig:...
Leidschendam September 2012 Leidschendam Een woning van iets meer als 1 miljoen in een jaar tijd verkopen? Samen met Evelyn Geest van Spirit Vastgoed is dit gelukt!... Tiel September 2012 Tiel In deze straat staan 6 vergelijkbare woningen te koop en in het afgelopen jaar is er niet 1 verkocht! ... Katwijk Mei 2012 Katwijk Deze woning kwam bij ons terecht door aanbeveling van een goede bekende van de eigenaresse van de woning. ... Hardinxveld-Giessendam Juli 2012 Hardinxveld-Giessendam Twee penthouses van een flink kaliber te koop in Hardinxveld-Giessendam. Na teleurstellende resultaten van een andere makelaar...
Gorinchem Januari 2012 Gorinchem Deze woning in Gorinchem stond een klein jaar te koop. Inmiddels was de nieuwbouwwoning van de verkopers bijna klaar en kregen zij toch echt de kriebels…. Woerden April 2012 Woerden Deze woning stond al een tijd te koop en was daarvoor bewoond door een oudere dame. Echter is de woning zeer geschikt voor een jong gezin met opgroeiende kinderen. ... Bodegraven Januari 2012 Bodegraven Volgens Funda staan er drie appartementen van dit type te koop en is er in de afgelopen jaar niets verkocht. Wijnjewoude Juni 2012 Wijnjewoude In dit kleine Friese dorpje is er een overschot aan te koop staande woningen; althans de verhoudingen zijn niet best...
Bergen Juni 2011 Bergen Deze woning stond geruime tijd te koop en de eigenaren waren al verhuisd naar hun nieuwe appartement! Heusden Juni 2011 Heusden Deze woning stond ongeveer anderhalf jaar te koop. Na de overstap naar onze actieve makelaar... Haarlem September 2011 Haarlem Probleem van deze vrijstaande woning was dat er vele aparte ruimten in de woning aanwezig zijn en dat deze in leegstaande situatie kleiner lijken... Rotterdam Juli 2011 Rotterdam In dit appartement waren de gebruikte materialen niet heel slecht, maar juist de opstellingen waren voor de verkoop presentatie niet sterk...
Hellevoetsluis Juli 2011 Hellevoetsluis De verkopers van deze woning klopten voor dat de woning in de verkoop kwam bij AV2 aan. Reden is dat zij graag de woning wilden gaan presenteren gericht op de kernpunten en doelgroep... Krimpen aan den IJssel Oktober 2011 Krimpen aan den IJssel Volgens de statistieken van Funda heeft een woning van dit kaliber een verkooptermijn van twee en een half jaar... Krimpen aan den IJssel Januari 2012 Krimpen aan den IJssel Deze te koop staande woning was er echt een van “dertien in dozijn”. Relatief veel inhoud en mooi gelegen, kwaliteit van de inhoud liet wel te wensen over. Den Dungen Februari 2012 Den Dungen Ook deze woning Den Dungen is verassend snel verkocht!
Driebruggen Juni 2012 Driebruggen In deze kleine plaats staan “maar” 21 woningen te koop. Deze woning stond al langer te koop en het aantal bezichtigingen was zeer minimaal... Bodegraven Mei 2012 Bodegraven Deze royale woning op een pracht plekje was verlaten door de verkopers; Zij genoten al weer een langere periode van hun nieuwe, nog mooiere stek. Leidschendam Maart 2011 Leidschendam Deze geweldige woning in het hoge prijssegment stond lange tijd te koop... Gorinchem Oktober 2011 Gorinchem Deze woning stond 3˝ jaar te koop en de verkoper maakt de uitdagende stap naar Woonaccent Gorinchem...
Gorinchem Februari 2011 Gorinchem Onderstaande woning stond plusminus anderhalf jaar te koop bij een andere makelaar... Gorinchem Januari 2011 Gorinchem In het gesprek met de verkoper besloot hij onze visie op volgen waarbij hij alle adviezen zelf ging uitvoeren! Zoals u uit zijn reactie kan lezen was onze visie een doelgerichte en is dit harde werken beloond... Vlijmen December 2010 Vlijmen Deze vrijstaande woning stond een 6 maanden op de markt en AV2 werd benaderd om een goed en actief plan te schijven. De verkopers hebben we van onze kracht kunnen overtuigen en de koper is in drie maanden gevonden! Beverwijk September 2009 Beverwijk Mooie ligging aan het einde van de nieuwbouwwijk. Veel kleuren aanwezig op slaapetage, vloer op begane grond niet aantrekkelijk voor de doelgroep...
Akersloot 2009 Akersloot Binnen 6 weken verkocht! Nog 1 vrijstaande nieuwbouwwoning in de kop van Noord Holland te koop. Gezien de recessie zijn er in het afgelopen half jaar geen woningen van deze prijsklasse in deze (woon)plaats verkocht... Delft November 2010 Delft Deze jaren dertig woning heeft veel potentie, maar is niet volledig klaar voor bewoning... Gorinchem Juli 2010 Gorinchem In een kleiner nieuwbouwplan aan de rand van de binnenstad stond deze unieke woning te koop. Een woning met legio mogelijkheden, echter duidelijk afwijkend van een "standaard" woning... Drachten 2009 Drachten Pand stond bijna twee jaar te koop!
Heiloo 2009 Heiloo Verkocht in 1 week tijd tegen vraagprijs! (4 bezichtigingen in 2 dagen tijd) Woning van uitponder Woning van uitponder Voor de tweede maal hebben wij voor een uitponder een woning die uit de verhuur kwam, ingericht en prominent gepresenteerd... Rotterdam Augustus 2011 Rotterdam Wat een uitdaging voor Joris van oosten, NVM Makelaar uit Rotterdam, toen de klant na drie jaar bij hem aanklopte! Rotterdam Maart 2011 Rotterdam Dit unieke appartement stond al lang te koop en het irriteerde de verkoper dat hij continue informatie ontving van een makelaar die veel huizen in zijn omgeving verkocht...
Heilloo Oktober 2010 Heilloo Voor deze verkopers was de maat vol: hun woning stond lange tijd te koop en andere vergelijkbare woningen in de straat waren, relatief, snel verkocht... Schijndel Februari 2011 Schijndel De eigenaar van deze vrijstaande woning is buitenlandse ondernemer, die niet veel in zijn woning aanwezig is... Teteringen Augustus 2010 Teteringen Samen met Rabobank Amerstreek hebben we een dienstverlening opgetuigd... Lunteren November 2011 Lunteren In het najaar van 2010 werd in Lunteren een fraaie uit 1919 daterende villa aangeboden.
Hilversum December 2011 Hilversum Dit unieke appartement op de bovenste etage stond bijna 8 jaar te koop…. Nieuw Vennep Maart 2012 Nieuw Vennep Aan de inhoud van deze woning lag het zeker niet. Echter, de opbouw in presentatie liet te wensen over… Den Dungen Februari 2012 Den Dungen De verkopers van deze woning in Den Dungen hadden een “proef-wonen-weekend” in de woning doorgebracht... Rotterdam Juli 2012 Rotterdam In deze wereldstad staan een in de prijsklasse van deze woning een kleine 1000 woningen te koop;
Hoofddorp Juni 2012 Hoofddorp Een woning die al heel lang in de familie is en nu verkocht zal gaan worden.